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金盛涉售后返租骗局!南京近千业主购买商铺上当

* 来源 : * 作者 : admin * 发表时间 : 2018-04-29 * 浏览 : 50

今天, 一张众多业主手拿横幅维权的图片在朋友圈刷屏。图中,一名老者正用毛笔在黑色横幅上写着:还我血汗钱。事情究竟是什么原委呢?

据西祠网友东南飞dnf爆料,

国家早就明文规定,严禁开发商销售商铺厦门切断机售后返租,进行非法融资,但是在这样严规之下,金盛集团(相继开发的龙江金盛摩尔华彩荟商业广场和建宁路金盛家居广场),仍然违规销售!

千名业主自今年3月份以来迟迟未收到返租款,金盛方面也没有官方回应。业主们自发组织前往建宁路金盛总部,然而却发现,金盛总部领导层频繁更换,无人对此事负责,从而导致了最近的业主集体维权事件。

事件回顾:

2018年4月20日上午,南京鼓楼区龙江金盛厦门抹光机摩尔华彩荟商业广场和建宁路金盛家居店一个多月没有拿到返租金的近千业主来到建宁路金盛总部维权,然而得知消息后,金盛总部领导集体出逃,人去楼空,近千业主欲哭无泪,只能报警。

据龙江金盛摩尔业主李先生反映,2010年1月1日龙江金盛郑和广场售楼处在没领取销售许可证的情况下,非法向市民以入会的形式交30万元购买售后返租商铺定金,厦门整平尺非法融资时间长达两年,于2011年12月才把商铺出售给业主,并签定返租合同,承诺前两年返租以总房款6%抵房款,后6年以总房款8%给租金,如今业主实际拿到返租金才两年,已有半年租金未给,21日金盛单方面决定,突然通知业主解除合同。在购铺时,不少业主集体在工商银行贷款,靠返租金还银行利息,目前面临无钱向银行还贷的风险,因涉及社会稳定,目前警方提介入此事,维护社会稳定大局。

另外从百度搜索发现,返租式商铺负面新闻很多,售后返租成了开发商融资的一种方式,包赚不赔,对业主来说就是骗局。提醒广大市民在接到返租式商铺销售广厦门雾炮机告电话时,要特别注意,不要轻易相信,国家早有明文规定,禁止产权式商铺返租销售,以免上当受骗。

国家明文规定:严禁开发商售后返租

关于开发商售后返租的行为,国家早就明令禁止。

 2001年,建设部发布的《城市商品房预售管理办法》中规定:“房地产开发企业不得采取售后返租或者变相售后返租的方式销售未竣工商房。”厦门调直机

 2011年,最高人民法院颁布《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,该解释第二条规定:“不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的,以返本销售、售后返租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金的,将被以非法吸收公众存款罪定罪处罚。”
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